Tweede fase verkaveling Spermalie creëert in Sijsele betaalbare bouwgrond voor energiezuinige woningen

In opdracht van de stad Damme, realiseerde WVI de nieuwe verkaveling  Spermalie in Sijsele met ruimte voor vrijstaande, koppel- en rijwoningen. In 2016 diende de tweede fase van de verkaveling zich aan met de verkoop van 54 nieuwe kavels. De eerste huizen zijn momenteel in aanbouw. Begin maart 2017 zijn er nog 30 kavels te koop.

De kavels zijn gelegen ter hoogte van de nieuw aangelegde straten in het gebied tussen de Stationsstraat, Rozendalestraat en Spermalieweg. In deze tweede fase zullen er 79 woningen worden gerealiseerd, waarvan 25  door woonmaatschappij Vivendo. Op de overige 54 kavels in eigendom van de stad kunnen de kopers bouwen met een architect en aannemer of bouwfirma  naar keuze.  

De stad Damme verkoopt alleen aan natuurlijke personen (niet aan firma’s). Het is tevens niet de bedoeling om de percelen te verkopen als een belegging. Elke koper engageert zich om de woning zelf te bewonen als hoofdverblijfplaats. De oppervlakte van de kavels varieert tussen 224 m² en 490 m². De prijzen schommelen tussen € 60.000 en € 145.000. Kopers mogen een eigendom (huis, bouwgrond, …) bezitten in volle of blote eigendom, maar moeten deze verkopen binnen een termijn van 5 jaar na de aankoop van een bouwgrond in de verkaveling Spermalie.

De stad Damme moedigt kopers aan om extra energiezuinig te bouwen door de bouw van zo’n woning betaalbaar te maken. Extra energiezuinig bouwen vergt immers een extra investering. Tot eind 2018 kan de bouwer hiervoor beroep doen op WVI voor een goedkope Vlaamse energielening tot € 10.000 op maximaal 5 jaar. Dankzij een financiële bijdrage van de stad betaalt u in Damme slechts 1 procent rente. De bouwer kan deze energielening terugbetalen met:

• de premie van € 5.000 die de stad geeft voor de bouw van een extra energiezuinige woning (alleen in de verkaveling Spermalie);
• de korting op de onroerende voorheffing die Vlaanderen 5 jaar lang geeft voor nieuwbouwwoningen met een verlaagd E-peil;
• de besparing door de lagere energiekosten.

De gronden zijn eigendom van de stad Damme, maar WVI staat in voor de praktische afhandeling van de verkoop.

Voor informatie over deze verkaveling, de verkoopsvoorwaarden en een beknopte gids over energiezuinig én betaalbaar bouwen kunt u terecht bij de Dienst Verkoop van

WVI
Baron Ruzettelaan 35, 8310 Assebroek
T 050 36 71 71
E wonen [at] wvi.be (subject: Verkaveling%20Spermalie%20-%20Sijsele%20%7C%20tweede%20fase) (wonen[at]wvi[dot]be)

Klik hier voor het overzicht met veelgestelde vragen (FAQ).